Bally's завершает сделку по продаже с обратной арендой Bally's Kansas City и Bally's Shreveport компании Gaming and Leisure Properties
Корпорация Bally's завершила ранее объявленную продажу с обратной арендой некоторых прав на недвижимое имущество, лежащее в основе Bally's Kansas City и Bally's Shreveport, компании Gaming and Leisure Properties в рамках сделки общей стоимостью 395 млн долларов США, включая 7 млн долларов США в паях LP и 388 млн долларов США наличными.
Вознаграждение за продажу с обратной арендой включает возмещение приблизительно $56 млн предыдущих капитальных затрат на недвижимость, а остаток — в качестве валовой выручки от продажи. Bally's будет использовать выручку от сделки продажи с обратной арендой для погашения сумм, взятых из ее возобновляемой кредитной линии на $620 млн, из которых $350 млн были взяты по состоянию на 30 сентября 2024 года, а остаток будет направлен на капитальные затраты и общие корпоративные цели.
Договоры аренды Bally's Kansas City и Bally's Shreveport были добавлены в новый основной договор аренды, который является перекрестным дефолтом с существующим основным договором аренды Bally с GLPI. Первоначальная денежная арендная плата за MLA#2 составляет $32.2 млн на ежегодной основе, включая обычные ежегодные эскалаторы.
Маркус Гловер, исполнительный вице-президент и финансовый директор Bally's, прокомментировал: «Мы рады завершить эту сделку, поскольку она еще больше укрепляет финансовое положение Bally и усиливает прочное стратегическое партнерство Bally с GLPI. Доходы от монетизации недвижимости, лежащей в основе наших объектов в Канзас-Сити и Шривпорте, обеспечивают нам дополнительную ликвидность и гибкость для направления капитала на наш постоянный проект казино в Чикаго и другие захватывающие возможности роста».
Питер Карлино, председатель и генеральный директор GLPI, прокомментировал: «Мы рады объявить о завершении наших сделок по продаже с обратной арендой объектов Bally's в Канзас-Сити и Шривпорте, которые, как мы ожидаем, будут способствовать росту наших финансовых результатов. Эта сделка была осуществлена по привлекательной ставке капитализации и расширяет наше партнерство с Bally's, одновременно укрепляя наш портфель, который теперь вырос и включает 67 высококачественных региональных игровых активов».
Казино Bally's Kansas City расположено на реке Миссури в Канзас-Сити, штат Миссури, и недавно завершило реконструкцию и расширение стоимостью 70 млн долларов. В отеле есть казино площадью 42,000 900 квадратных футов с более чем 24 игровыми автоматами, 50 игровыми столами и более чем 3,000 терминалами для видеопокера и кено. Также здесь есть три ресторана, включая месторасположение отмеченного наградами спорт-бара Chickie's & Pete's, бар с полным спектром услуг, почти XNUMX квадратных футов пространства для мероприятий и несколько развлекательных залов.
Bally's Shreveport Casino & Hotel расположен вдоль реки Ред-Ривер в центре города Шривпорт, штат Луизиана. В отеле есть казино площадью 30,000 950 квадратных футов с более чем 50 игровыми автоматами, более 400 настольными играми, покерный зал и букмекерская контора Bally Bet Sportsbook. В отеле есть отель на XNUMX номеров с полным спектром спа-услуг, три ресторана на территории, включая отмеченный наградами изысканный стейк-хаус и лапшичный бар, помещения для мероприятий, живая музыка и два ночных клуба на территории.
