Новости оператора

Канада – Century объявляет о продаже с обратной арендой четырех казино в Альберте вместе с VICI

Компания Century Casinos заключила окончательное соглашение с дочерними компаниями VICI Properties о приобретении активов недвижимости Century Casino & Hotel Edmonton, Century Casino St. Albert и ипподрома и казино Century Mile в Эдмонтоне, Альберта, а также ипподрома и казино Century Downs в Калгари. Альберта по совокупной цене покупки 164.4 миллиона долларов США.

Одновременно с закрытием сделки портфель Century Canadian будет добавлен к существующему генеральному договору аренды Triple Net между дочерними компаниями VICI и дочерними компаниями компании, а годовая арендная плата увеличится на 12.8 млн долларов США, исходя из обменного курса на май. 16 декабря 2023 г.), что соответствует подразумеваемой ставке капитализации приобретения в размере 7.8 процента.

Коэффициент покрытия арендной платы на уровне объекта недвижимости по генеральному договору аренды, скорректированный с учетом предстоящего приобретения Rocky Gap Casino Resort и Century Canadian Portfolio, как ожидается, составит примерно 2.0x.

Кроме того, срок генерального договора аренды будет продлен таким образом, что после закрытия сделки первоначальный базовый срок аренды составит полный 15 лет с четырьмя вариантами продления по 5 лет. Обязательства Компании по Генеральному договору аренды по-прежнему будут гарантироваться Century Casinos, Inc.

«Мы рады распространить наше хорошее партнерство с VICI на наше портфолио в Канаде», — отметили Эрвин Хайцманн и Питер Хетцингер, соруководители Century Casinos. «Эта сделка раскрывает стоимость нашей канадской недвижимости, одновременно продолжая нашу деятельность в Канаде, и обеспечивает нам большую финансовую гибкость по мере нашего дальнейшего роста. Мы намерены использовать доходы от продажи для финансирования усовершенствований Nugget и для общих корпоративных целей. Мы также рассматриваем возможность использования части доходов для погашения задолженности по нашему кредитному соглашению и/или для возврата средств акционерам посредством выкупа акций и/или специальных дивидендов. Мы продолжаем оценивать оптимальное использование нашего капитала», — заключили они.

Сделка подлежит обычному одобрению регулирующих органов и условиям закрытия и, как ожидается, будет завершена во второй половине 2023 года.