Новости оператора
США – Dreamscape собирает 850 миллионов долларов на реконструкцию Рио-Лас-Вегаса
By Фил - 16 февраля 2023 г.
Dreamscape Companies, нью-йоркская девелоперская и инвестиционная фирма, заявила, что отремонтирует свой Rio Hotel & Casino Las Vegas и создаст два подразделения курортных казино с привлеченным капиталом в размере $850 млн.
Привлеченный капитал позволит запустить две независимые платформы Dreamscape: Dreamscape Entertainment Properties, экспериментальный инвестиционный фонд недвижимости, который будет владеть игровыми, гостиничными и развлекательными активами, и Dreamscape Entertainment Integrated Resorts, оператора игровых, гостиничных и развлекательных активов. Эти новые независимые платформы Dreamscape будут сосредоточены на инвестировании и работе на стратегически расположенных рынках с высокими барьерами для входа и асимметричным потенциалом роста. Успех этого последнего привлечения капитала демонстрирует стремление Dreamscape диверсифицировать свои возможности и углубить свое присутствие на ключевых рынках США.
«Поскольку Dreamscape продолжает развиваться и расширяться, мы знали, что сектор игр и развлечений естественным образом впишется и станет центральной частью нашего бизнеса», — сказал Эрик Бирнбаум, генеральный директор и основатель Dreamscape. «Мы увлечены созданием динамичного образа жизни. Я твердо верю, что благодаря уникальным возможностям нашей команды в области развития, инвестиционной хватке и глубокому операционному опыту мы готовы стать дифференцированным игроком в этой сфере».
Привлечение капитала также пойдет на финансирование многоэтапной реконструкции первого игрового объекта Dreamscape — культового отеля Rio Hotel & Casino Las Vegas. Компания приобрела недвижимость в конце 2019 года у Caesars Entertainment, одновременно заключив с Caesars договор обратной аренды для управления недвижимостью. Будучи первым отелем класса люкс, появившимся на Лас-Вегас-Стрип в 1990 году, этот курорт занимает видное место в легендарном прошлом города. Стремясь сохранить костяк объекта и чтить его наследие, Dreamscape будет использовать финансирование для переосмысления конструкции из двух башен, превращая ее в первоклассный курорт и казино с модернизированными удобствами и множеством предложений, соответствующих современным играм и гостеприимству. потребитель. Объект будет оставаться открытым на протяжении всего ремонта, и компания планирует официально взять на себя управление курортом в 2023 году.
«Прошлый год представил неожиданные и невероятно сложные условия на финансовом рынке для эмитентов игр и недвижимости», - сказал Дуэйн Булиньи, управляющий директор корпоративного и инвестиционного банка Wells Fargo. «В этой сложной экономической ситуации мы рады успешно возглавить привлечение заемного капитала для Dreamscape, поскольку компания запускает свои новые игровые и развлекательные платформы, обновляет свою первую игровую собственность и продолжает диверсифицировать и масштабировать».
