Новости оператора
Увеличение доходов на 5.8% вывело объекты игровой и развлекательной недвижимости на рекордные уровни.
By Фил - 26 апреля 2024 г.
Компания Gaming and Leisure Properties достигла рекордных результатов в первом квартале по ключевым финансовым показателям, увеличив выручку на 5.8% в годовом исчислении до $376 млн, что отражает стабильный портфель арендаторов игровых операторов в сочетании с нашей ликвидностью и дисциплиной на рынках капитала.
Питер Карлино, председатель и главный исполнительный директор GLPI, прокомментировал: «Благодаря нашему оппортунистическому подходу к расширению портфеля, проверенной долгосрочной устойчивости потоков доходов наших арендаторов и комфортным коэффициентам покрытия арендной платы по всему нашему портфелю мы ожидаем, что и дальше будем предоставлять высокая доходность капитала и доходность для наших акционеров. В соответствии с нашим упором на работу с лучшими игровыми операторами страны и строгим соблюдением политики управления рисками, мы еще больше расширили свое присутствие и портфель в первом квартале за счет приобретения активов недвижимости Tioga Downs Casino Resort в Николсе, штат Нью-Йорк, у компании American Гонки и развлечения, ООО. Тайога Даунс — это высококачественный, недавно расширенный актив со значительной географической защитой от конкуренции. Одновременно с приобретением GLPI и American Racing заключили договор тройной аренды на первоначальный 30-летний срок. Первоначальная годовая арендная плата по новому договору аренды представляет собой ставку капитализации в размере 8.3%, а коэффициент покрытия арендной платы, как ожидается, превысит 2.3x. Tioga Downs еще больше диверсифицирует свое портфолио, расширив его до 62 объектов в 19 штатах с восемью арендаторами. Как и в случае с другими нашими отношениями с арендаторами, мы рассчитываем на долгосрочное партнерство с American Racing, и наши инициативы по дальнейшему расширению нашего портфолио остаются активными в нынешних условиях, поскольку наша репутация как предпочтительного арендодателя игровых автоматов укрепляется, отражая наши глубокие и давние отношения с арендаторами. -долгосрочное знание отрасли.
«В 2023 году мы завершили сделок на сумму более 1.1 млрд долларов, включая более 760 млн долларов США по традиционным приобретениям недвижимости и 337.5 млн долларов США по обязательствам по кредитному финансированию. Общая стоимость сделки в 2023 году, несмотря на все еще сложные рыночные условия, отражает нашу креативность в разработке комплексных финансовых решений для наших партнеров-арендаторов. Пополнения нашего портфеля в 2023 году и недавно завершенные сделки в сочетании с договорным повышением арендной платы и сильным балансом создают основу для дальнейшего финансового роста в 2024 году и в последующий период. Наш дисциплинированный подход к инвестированию капитала в сочетании с нашим вниманием к стабильным и устойчивым региональным игровым рынкам поддерживает нашу уверенность в том, что Компания имеет хорошие возможности для дальнейшего увеличения наших денежных дивидендов и повышения долгосрочной акционерной стоимости».
Основной бизнес GLPI заключается в приобретении, финансировании и владении недвижимостью для сдачи в аренду игровым операторам по договорам тройной аренды. По состоянию на 31 марта 2024 года портфель GLPI состоял из долей в 62 игровых и связанных с ними объектах, включая недвижимость, связанную с 34 игровыми и связанными с ними объектами, которыми управляют PENN, Caesars Entertainment, Boyd Gaming, Bally's Corporation, The Cordish Companies, Casino Queen. и американские гонки.
